杨莺莺代表：

您提出的《关于加快推进我市既有住宅加装电梯工作的建议》已收悉，感谢您对我市既有住宅加装电梯工作的关心和支持，现就您的相关建议回答如下：

一、关于列入我市民生实事项目问题

我局高度重视加装电梯工作，2021年我局按市人大要求，将我市加装电梯工作申报2021年我市民生实事项目，但在审核时被否决。2020年起此项工作历年作为全市住建系统一类工作目标，2020年完成26台、2021年完成7台。2022年加装电梯工作列入由市委组织部牵头的现代社区建设“六大改革”和“十大行动”重要工作内容，年度目标任务为5台，截至目前完成1台，在建4台，通过联审1台。

二、关于加大牵头协调问题

经过一年多的试行及完善修改，8月1日正式施行《365体育是正规的吗_bat365入口_365bet最新技巧人民政府办公室关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》（舟政办发〔2022〕36号），突出街道办事处或者乡镇人民政府、社区居民委员会、业主委员会、人民调解组织和其他社会组织民意协调作用。因加装电梯直接受到影响的利害关系人有实名制书面反对意见的，由相关当事人协商解决，也可以委托业主委员会、人民调解组织和其他社会组织等进行协调，协商不成的，社区居民委员会应当组织调解，拒绝社区居民委员会调解或者经调解仍未达成一致意见的，所在地街道办事处或者乡镇人民政府应当通过协调会、听证会等方式组织调解；对老年人、残疾人居住的老旧小区住宅加装电梯项目，社区居民委员会及街道办事处或者乡镇人民政府应当加大调解力度，引导当事人自愿达成调解协议，化解纠纷。

三、关于负责代办加梯审批问题

2020年9月我局制定印发了《365体育是正规的吗_bat365入口_365bet最新技巧既有住宅加装电梯指导手册》，协助居民办理加梯手续，手册内容包括既有住宅加装电梯服务企业参考名录，借鉴杭州经验，推荐了一批杭州加梯服务比较成熟的“一站式”服务企业，协助居民办理意见征集、方案制定、加梯申报、组织施工、竣工验收等全流程工作。

四、关于提供加梯费用分摊比例参考意见问题

为方便我市居民了解、参考加梯费用分摊比例情况，《365体育是正规的吗_bat365入口_365bet最新技巧既有住宅加装电梯指导手册》列举了上海、南京、杭州、宁波、台州、湖州等8个城市12个加装电梯不同楼层出资比例系数参考方案，并以湖州为例测算了3-7层出资金额，供我市居民参考。

五、关于加装电梯后续管理问题

为确保电梯的使用安全、使用效能及后续管理问题，《实施意见》明确加装电梯申请人应协商制订电梯的使用、维护和管理办法，明确电梯安全管理人员，并与有资质单位签订维保合同。有物业服务企业实施管理的小区，原则上委托物业服务企业进行统一的日常管理。申请人如缴存物业专项维修资金（房改房维修资金），可按规定申请用于电梯的后续维修、更新和改造。鼓励既有住宅加装电梯工作购买相关保险。相关房屋产权发生转移时，房屋所有权人享有和履行原加装电梯协议约定的权利和义务，保障加装电梯后续管理的连续性。设计、施工、安装单位按法律法规规定及协议落实保修责任。

再次感谢您对我市既有住宅加装电梯工作的关心和支持。